Bugun...

PIM İşvereni mülk sahibi yapacak
996 yılından beri inşaat sektöründe hizmet veren Familyhomes Şirketi, yepyeni 2 projeyle ailelerden sonra şimdi de yatırımcı ve işadamlarının gönüllerine taht, işlerine ortam kuracak.

facebook-paylas
Tarih: 17-04-2012 13:01
PIM İşvereni mülk sahibi yapacak

Röportaj: Nebahat UZUN HAMBURG-1Familyhomes Şirketi sahibi Sinan Külünk, “Yıllardır piyasada başarılı çalışmalar yürütüp binlerce Avro kira ödeyen işverenlerimizi yüksek kiralar ödemekten kurtarıp artık kendi mülklerinin sahibi olmalarına destek olacağız. PİM projesi hem işverene yeni yatırım kapıları açacak, hem de işyeri mülkü sahibi yaparak kök salmanıza yardımcı olacak” dedi. Külünk, BUN projesi ile de, Familyhomes’in üstlenemediği her türlü inşaat projesini üstleneceklerinin müjdesini verdi. Familyhomes’in yıllardır yaptığı çalışmalardan kristalize olan projeler hakkında Sayın Külünk’le yaptığımız röportajda, işverenlerin ve yatırımcılarım merak edebilecekleri sorulara cevap aradık. İşte Europahaber ayrıcalığıyla ilk kez bizden duyacağınız PIM ve BUN projelerinin ayrıntıları: Post: İki tane yeni projenizden bahsettiniz. Okuyucularımıza önce PIM projelerinizi anlatır mısınız? S. K. : Projektteams İmmobilien Menagement (PİM) başlıklı projemiz, 1 yıllık altyapı çalışmasının ardından ortaya çıktı ve potansiyel müşteri kitlesine taşıyacak olgunluğa geldi. Bu ihtiyacı biz düşünmedik ama analizlerimizde tespit ettik ve ihtiyaca karşılık vermek amacıyla yola çıktık. PIM, ev almak isteyenlerden çok, iş sahipleri, yatırımcı ve işletmeler için düşünülmüş bir proje.İşyeri mülkü sahibi olmak isteyen işadamlarımıza kendi yerlerini alıp projelendirmelerine destek olacağız. Bugüne kadar yaptığımız çok güzel projelendirme çalışmalarımız bize doğru yönde çalıştığımızı gösterdi. Müşterilerimizin taleplerini analiz edip o yönde çalışma yapıyoruz. İşverenler bazen yüksek kira ödemeyi göze alıp da kendi mülkünü almayı düşünemeyebiliyor. Örneğin bir market 4-5 yıldır iliyorsa etabile olmuş demektir. Kendi alanını satın alabilir, deposunu oluşturabilir, hatta bir bölümünü kiraya bile verebilir. Biz onlara fırsatları, teşvikleri anlatıyor, yönlendirme, koordine ve projelendirme hizmeti sunuyoruz. Ayrıca kiralama, kira sözleşmesi hazırlama, emlak transferine kadar müşterilerimizin her türlü işlerinde yanlarında oluyoruz. Post: PIM projesi kapsamında başvuru sahiplerini ne gibi hizmetler bekliyor? S. K.: Analiz kapsamında her şeyi yapıyoruz. Öncelikle başvuru sahibinin referanslarını inceliyor, alım potansiyelini inceliyoruz. Zira her başvuru sahibinin alım gücü yeterli olmayabilir ya da projesi realiteyle farklı olabiliyor. 30 soruluk istişareyi kapsayan ilk analizimizin ardından piyasadaki realitesini tecrübelerimize dayanarak tespit ediyoruz. Ardından yer bulunup projeyi olgunlaştırma safhasına geçiyoruz. Konsept hazırlamadan banka işlemlerine, inşaat ruhsatı almaya, kiracı bulmaya, yönetime kadar her türlü aşamada girişimcinin yanında oluyoruz. Post: İşverenleri mülk sahibi yapma projesi ile aileleri ev sahibi yapma projesi arasındaki fark nedir? S. K. : PİM tabii ki daha geniş çaplı bir proje. Öncelikle, ailelerin ev sahibi olma prosedüründeki gibi kısıtlı değil imkanlar. İşletmelerde modeller daha farklı. Biz bu yola çıktık çünkü bu yöndeki ihtiyacı ve eksiklikleri gördük. Birçok işletmeci, elinde gerekli bilgi ve imkan olmadan yola çıktı ve büyük zorluklar yaşadı. Bazı durumlarda çok önemli fiyat farkları yaşadıkları gibi olası teşviklerden de yararlanamadılar. Örneğin 250 bin Avro’luk bir projede doğru yönlendirilmedikleri için 50-60 bin Avro zarara girenler var. Emlakçılar genelde faturayı kesip gönderiyor, ama biz topraktan başlayıp sonuna kadar hizmet verdiğimiz için müşterinin avantajlarını göz önünde bulundurmaya gayret ediyoruz. Post: Diğer projeniz olan BUN projesine de açıklık getirir misiniz? S.K.: Bau Nord GmbH (BUN) projemiz daha çok inşaat işlerini üstleniyor. Familyhomes artık sadece kendi arsaları üzerindeki inşaatlarla ve belediye arsaları üzerindeki inşaatlarla uğraşacak. Son 2 yılda belediye arsaları üzerinde 30 inşaatı üstlendi ve bu çok önemli bir referans. Zira belediye arsası üzerindeki inşaatları alabilmek için belirli şartları doldurmak, güven kazanmak gerekiyor ve artık tüm bunlara sahip olduğumuza inanıyoruz. BUN projesi ile bizimle çalışmak isteyenlere yeni bir fırsat sunmayı hedefledik. Yani Familyhomes’in arsaları üzerinde olmayan inşaatlar artık BUN projemizden sorulacak. Müşterilerimizin istediği etaplarda onlara inşaat ruhsatı almaktan inşaatın yürütülmesine kadar her türlü inşaat hizmetini ayrıca sunabileceğiz.



Bu haber 13285 defa okunmuştur.

YORUMLAR

Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.

YORUM YAZ



7 + 5 =

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
FOTO GALERİ
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
VİDEO GALERİ
SON YORUMLANANLAR HABERLER
YUKARI